|
|
Ekonomika správy
- otvorenie a spravovanie samostatného bankového účtu vo vybranej banke pre každý bytový dom, resp. pre jednotlivý vchod
- vedenie aktuálneho a prehľadného účtovníctva v zmysle platnej legislatívy, formou spoľahlivého účtovného softwaru s pravidelným zálohovaním dát
- vedenie hotovostnej pokladne
- objektívne vypočítanie výšky úhrad mesačných preddavkov jednotlivým vlastníkom súvisiacich s užívaním bytov, nebytových priestorov, garáží, spoločných zariadení a priestorov
- pravidelné sledovanie a vyhodnocovanie týchto úhrad za účelom minimalizovania vzniku nedoplatkov, ich okamžitého riešenia a podania správy povereným zástupcom vlastníkov
- prehľadná evidencia hospodárenia s finančnými prostriedkami vo fonde prevádzky, údržby a opráv
- úhrady faktúr za práce a služby dodávateľským organizáciám súvisiacich s prevádzkou bytového domu až po kontrole ich oprávnenosti
- vypracovanie a podanie daňových priznaní za spoločenstvá vlastníkov bytov
- poistenie bytového domu vo vybranej poisťovni
- sledovanie, evidencia a úhrady nákladov za jednotlivé plnenia spojené s užívaním bytov, nebytových priestorov a garáží:
- teplo
- teplá úžitková voda
- plyn (kotolňa v bytovom dome)
- vodné a stočné
- osvetlenie spoločných priestorov a areálu bytového domu
- prevádzka a údržba výťahov
- vyúčtovanie skutočných nákladov jednotlivým vlastníkom za plnenia spojené s užívaním bytov, nebytových priestorov, garáží, spoločných zariadení a priestorov najneskôr do 31.5.nasledujúceho kalendárneho roka
- ročné vyúčtovanie celkových nákladov na prevádzku bytového domu za uplynulý hospodársky rok je predložené na schôdzi vlastníkov, ktorú zvoláme najneskôr do 31.5. nasledujúceho roka
| |
